湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律法規(guī)和方針政策。擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、年度計(jì)劃及政策和規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)對縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)有關(guān)部門進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。（二）推進(jìn)住房制度改革工作。承擔(dān)住房保障有關(guān)工作。擬訂全市住房政策和住房保障政策，編制全市保障性住房、城市和國有工礦棚戶區(qū)改造整體規(guī)劃并組織、指導(dǎo)、監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)市城區(qū)保障性住房的建設(shè)、儲備、分配、交易等管理工作；負(fù)責(zé)市城區(qū)舊城改造各項(xiàng)工作；會同相關(guān)部門做好保障性住房資金安排和資金監(jiān)管;負(fù)責(zé)市城區(qū)保障性住房的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市公有住房的管理工作。（三）負(fù)責(zé)全市建筑市場、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、建筑工程施工許可、竣工驗(yàn)收備案和城市建設(shè)檔案管理；牽頭組織城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)對全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑勞務(wù)市場的監(jiān)督管理。（四）組織貫徹執(zhí)行工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程造價(jià)管理，發(fā)布權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程造價(jià)信息。（五）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)全市權(quán)限內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批；負(fù)責(zé)城市建設(shè)工程施工圖審查的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程抗震設(shè)防的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全市房屋建筑工程及構(gòu)筑物防雷的監(jiān)督管理。（六）承擔(dān)規(guī)范和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的職責(zé)。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)綜合開發(fā)、房屋租賃的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊備案；指導(dǎo)、監(jiān)督全市房產(chǎn)交易工作；負(fù)責(zé)市城區(qū)房產(chǎn)交易；負(fù)責(zé)全市城市商品房預(yù)（銷）售管理；負(fù)責(zé)市城區(qū)范圍內(nèi)商品房預(yù)售款和存量房交易資金的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全市房產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)全市的房產(chǎn)信息管理工作。（七）負(fù)責(zé)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量監(jiān)督管理、施工安全監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)全市城市危險(xiǎn)房屋管理工作；承擔(dān)市城區(qū)房屋安全鑒定；負(fù)責(zé)全市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作；負(fù)責(zé)市城區(qū)范圍內(nèi)城市房屋白蟻防治工作的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)會同有關(guān)部門調(diào)查處理涉及建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任事故。（八）組織全市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作；擬訂全市村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、政策措施并組織實(shí)施；主管全市村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作；組織指導(dǎo)示范鎮(zhèn)（村）、重點(diǎn)鎮(zhèn)、特色鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)工作；指導(dǎo)各類示范鎮(zhèn)村、傳統(tǒng)村落的評審?fù)扑]和組織管理；組織、指導(dǎo)規(guī)范農(nóng)村建房工作和農(nóng)村危房改造工作。負(fù)責(zé)市推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作。（九）負(fù)責(zé)管理和指導(dǎo)全市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。組織擬訂房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)政策，組織實(shí)施由市人民政府作征收主體的征收項(xiàng)目的具體工作；負(fù)責(zé)征收評估工作的監(jiān)督和管理，審核征收補(bǔ)償方案，監(jiān)督管理征收補(bǔ)償費(fèi)用；負(fù)責(zé)監(jiān)督、考核縣市區(qū)房屋征收與補(bǔ)償工作。(十)負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督市城區(qū)前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動；負(fù)責(zé)市城區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金的歸集代管和監(jiān)督使用。（十一）負(fù)責(zé)全市建筑節(jié)能與建設(shè)科技進(jìn)步工作的推進(jìn)。組織制定全市建筑節(jié)能政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施；組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)行業(yè)重大科技項(xiàng)目攻關(guān)和新技術(shù)開發(fā)利用；編制并實(shí)施市建筑工程綠色施工管理規(guī)定。（十二）承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理責(zé)任。負(fù)責(zé)城市道路公用設(shè)施及城市橋梁的維護(hù)管理和城市道路占破監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)城市供水、節(jié)約用水、排水、污水處理及其附屬設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)工作；指導(dǎo)城市軌道交通、城市輕軌設(shè)施建設(shè)工作。（十三）按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員的資質(zhì)資格和注冊管理；擬訂行業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃，指導(dǎo)行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)；參與建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)職稱評定；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格管理。（十四）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。